धारा 357 · मालिक की अनुपस्थिति में कब्जेदार द्वारा कार्य का निष्पादन और किराए से खर्चों की कटौती।

जब भी किसी भूमि या भवन का स्वामी इस अधिनियम या इसके अंतर्गत बनाए गए किसी उपनियम के तहत अपेक्षित किसी कार्य को करने में विफल रहता है, तो उस भूमि या भवन का अधिभोगी, यदि कोई हो, अध्यक्ष की स्वीकृति से उक्त कार्य को पूरा कर सकता है और स्वामी एवं अधिभोगी के बीच किसी विपरीत अनुबंध के अधीन रहते हुए, वह कार्य को पूरा करने में अपने द्वारा किए गए उचित व्यय को स्वामी से वसूल करने का हकदार होगा और स्वामी को देय किराए में से उस राशि को काट सकता है।

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